Actuellement, six chantiers sont en cours à Villars-sur-Ollon, dont trois pour des bâtiments résidentiels situés à proximité immédiate du départ de la télécabine, qui seront terminés en 2025.
Ces projets, comprenant des démolitions-reconstructions avec agrandissements ou densifications sur des terrains bâtis, rencontrent un franc succès. Ils témoignent de la forte demande pour des biens modernes, dotés de systèmes de chauffage non fossiles et de charges réduites, offrant l’avantage de ne pas nécessiter de constantes rénovations. En effet, les bâtiments en PPE construits entre 1970 et 1990 nécessitent souvent des interventions répétées (toitures, canalisations, isolation extérieure, fenêtres, systèmes de chauffage, façades, ascenseurs, rampes d’accès, entre autres).
Ces nouvelles constructions confirment également un prix au mètre carré autour de 11’000.- à 12’000.- CHF pour des biens neufs, et surtout bien placés : à la fois proches des pistes, proche du centre et loin des nuisances.
Afin de vous aider à visualiser, voici un panorama des constructions en cours :
Nouveaux appartements et chalets en construction à Villars sur Ollon, livrés entre 2024 et 2025
1. Appartements Petit Florian (4 appartements en résidence principale)
Il ne reste plus que « l’Appartement A »
2. Chalet Jolimont 1 (2 appartements en résidence principale et 1 en secondaire)
L’appartment des combles à déjà touvé preneur, il ne reste plus que l’appartement du 1er, un 5 chambres à coucher de 190m2 en résidence principale, ainsi qu’un splendide appartement en duplex au rez de 191m2 avec sous-sols aménageable. Cet appartement bénéficie de la vente en résidence secondaire et de la vente aux étrangers non-résident. Une opportunité unique en 2024 !
3. Résidences Benedict (2 immeubles de 6 et 7 appartements en résidence principale, et un chalet mitoyen en résidence secondaire)
À l’exception d’un charmant 2-pièces de 41 m², avec jardin, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble B (référence : Appartement B000), tout a déjà trouvé preneur.
Le chalet existant sur cette parcelle, désormais transformé en un chalet mitoyen de deux lots, vient tout juste d’être mis en vente : https://www.residences-benedict.ch/logements.php
4. Immeuble Hedonia
Plus près du centre, l’immeuble Hedonia, terminé en 2020, comprend 20 appartements en résidence secondaire et 4 surfaces commerciales. Les promoteurs ont conservé 4 locaux commerciaux, tous loués avec succès. Sur les 20 appartements, 16 ont été vendus, 3 sont restés en possession des promoteurs, et il ne reste qu’un lot disponible à la vente, le A9, un appartement de 3 chambres à coucher de 124 m² avec deux grandes terrasses.
Plus d’informations sont disponibles à ce lien : https://www.turrian.ch/fr/N15511/hedonia-residence-alpine-a9.html
Autres projets de constructions en cours à Villars-sur-Ollon
5. Moghadam Campus Hub
Parmi les autres projets, Aiglon Collège poursuit la rénovation du Moghadam Campus Hub, dont l’ouverture aux étudiants est prévue pour la rentrée 2026. Le chantier « La Calèche » vient de débuter en bordure de route à Chesières, et l’immeuble « New Chantecler » est quant à lui présenté à l’enquête publique jusqu’au 24 novembre. Ces 3 projets visent à offrir aux élèves des infrastructures de qualité et maintenir Aiglon dans le top 10 des écoles mondiales.
6. Pont à la sortie de la Barboleuse
Enfin, le plus gros chantier, avec un investissement de près de CHF 26 millions pour cette première phase, est mené par l’État de Vaud en collaboration avec les TPC. Son objectif est d’optimiser et de sécuriser la circulation ferroviaire entre Barboleuse et Villars par la construction d’un pont à la sortie de la Barboleuse, dont l’achèvement est prévu pour 2026. Pour en savoir plus sur les phases à venir, consultez notre article « Projets en cours pour l’amélioration des transports publics ».
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